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Construction maison + terrain - Saint Geours De Maremne

FNI*
98 m²
787 m²
Saint Geours De Maremne Landes
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Sur la commune de Saint Géours de Maremne, proche de toutes les commodités, sur un terrain plat de 787 m², nous vous proposons cette maison ossature bois de 98 m² avec son garage de 16 m² plus un cellier de 4 m². La Natitoa est une maison environnementale de plain-pied avec 3 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec son coin cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Trois volumes rythment la façade pour une touche originale. Grâce à la double isolation des murs, votre consommation énergique sera insignifiante (environ 400 euros par an pour 100 m²).
Saint Géours de Maremne est une commune pleine de vie, ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, médecins, écoles (maternelle, primaire, collège).

Plan maison Natitoa

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 160 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 995,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 965,86 € pendant 15 ans. puis 129,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 757,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 357,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,28 € pendant 15 ans. puis 865,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 784,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 184,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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