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Construction maison + terrain - Cagnotte

FNI*
92 m²
606 m²
Cagnotte Landes
  • natiban face annonce 11 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban vue arri re annonce 32 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de Cagnotte, au calme, sur une parcelle de 606 m², maison NATIBAN de 92 m² en Ossature Bois; Cette jolie maison fonctionnelle de 4 chambres, avec une belle pièce de vie de 38 m², vous séduira par sa luminosité. Salle de bain équipé d'une douche (ou baignoire) vasque. Grâce à la double isolation des murs, vous ferez de sérieuses économies d'énergie. (environ 250 euros/an pour 100 m²). Délais de construction 6 mois. Devenez propriétaire pour le montant d'un loyer !
La commune de Cagnotte est idéalement située, à 18 minutes de Dax et 10 minutes de Peyrehorade.
Ecole maternelle et primaire sur place (garderie).
Le calme à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 980,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 662,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,79 € pendant 10 ans. puis 438,65 € pendant 12 ans. puis 662,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 562,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 482,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,04 € pendant 10 ans. puis 224,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 386,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 366,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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